Hellingsisolatie - welke prijs moet worden berekend?

Bij de meeste platte daken van woongebouwen wordt de vereiste helling gecreëerd door middel van hellende isolatie. De kosten van een dergelijke isolatie worden door de kostencontrole-expert in het interview in detail uitgelegd.

Lees meer over Dakisolatie? Laat je dak isoleren.

Vraag: Hoeveel kost schuine dakisolatie in het algemeen?

Kostencontrole expert: Het is altijd moeilijk te zeggen in het algemeen - de individuele bouwmethode speelt hier altijd een rol.

In principe zijn er twee verschillende manieren om isolatie en hellende plafonds te produceren:

• door het aanbrengen van een schuine dekvloer en het leggen van vlakke isolatieplaten of
• op de installatie van isolatie-elementen die zelf een helling hebben

De tweede variant is de veelgebruikte variant. Ook hier zijn er echter verschillen in de bouwwijze, de isolatiedikte en de gebruikte isolatiematerialen.

Voor het gebruikelijke ontwerp met een helling en de gebruikelijke gemiddelde isolatiedikte van 140 mm kan men uitgaan van een prijs tussen 40 EUR per m² en 75 EUR per m² voor het isolatiemateriaal, afhankelijk van het gebruikte materiaal.

• Lees ook - Droge dekvloer: Welke prijs moet worden berekend?
• Lees ook - Calciumsilicaatplaten: welke prijs moet worden berekend?
• Lees ook - Steenwol: welke prijs moet worden berekend?

Afhankelijk van de bouwwijze (puntafwatering in plaats van lijnafwatering voor grotere dakoppervlakken) kan deze prijs in individuele gevallen beduidend hoger liggen.

Kostenvoorbeeld uit de praktijk

Wij willen het platte dak van ons woonhuis laten voorzien van hellingsisolerende elementen van minerale wol (WLG 035). De grootte van het dakoppervlak is 80 m², de elementen moeten worden bevestigd door middel van koude verlijming.

Dit is slechts een enkel kostenvoorbeeld, dat alleen van toepassing is op een specifiek type schuine isolatie en geen rekening houdt met andere werkstappen of materialen.

De kosten voor de noodzakelijke dampschermlaag en de dakafdichting op het platte dak worden hier nog niet in aanmerking genomen. Dit zijn puur de kosten van de warmte-isolerende laag op de helling.

Vraag: Van welke zaken hangt de prijs voor een hellingsisolatie in de praktijk af?

Kostencontrole expert: Er zijn een aantal factoren en eisen waarmee rekening moet worden gehouden:

• de grootte van het dakoppervlak
• de constructiemethode van de hellingsisolatie
• het materiaal dat gebruikt wordt voor de isolatie
• het benodigde draagvermogen voor de hellingsisolatie
• de wijze van bevestiging van de schuine isolatie op het dak (bepalend voor de arbeidskosten)

Al deze factoren zijn in de prijs van de hellende isolatie inbegrepen - in de praktijk leidt dit vaak tot aanzienlijke kostenverschillen van dak tot dak.

Schuine isolatie wordt meestal op maat gepland en individueel vervaardigd na goedkeuring door de dakdekker. Directe prijsvergelijkingen zijn daarom in de regel nauwelijks mogelijk - maar de prijs kan vooral door de materiaalkeuze worden beïnvloed.

Vraag: Wat maakt de bouwmethode in principe uit?

Kostencontrole expert: Hier moet men eerst onderscheid maken of de dakhelling ontstaat door het aanbrengen van een dekvloer, bitumengebonden losse isolatie of door schuine isolatie-elementen.

Om de vereiste isolatiewaarden te bereiken, zijn voor het verlijmde geëxpandeerde perliet relatief hoge laagdiktes nodig, afhankelijk van de warmteoverdrachtswaarden van het dak. In de regel veroorzaakt deze manier van isoleren kosten in de orde van grootte van 40 EUR per m² tot 60 EUR per m².

Individueel geproduceerde hellingssubstraten zijn een bouwvariant van het platte dak. In dit geval is het niet mogelijk om het hellingspercentage afzonderlijk te berekenen, maar de gebruikelijke kosten voor vlakke dakisolatie (ongeveer 40 EUR per m² tot 100 EUR per m², afhankelijk van het isolatiemateriaal en de dikte) worden gemaakt voor de isolatie.

Vraag: Zijn er ook verschillen in de constructiemethode bij het isoleren met schuine isolatie-elementen?

Kostencontrole expert: Die zijn er zeker.

Voor dakoppervlakken zoals die van woongebouwen wordt meestal de zogenaamde lijnafwatering als bouwmethode gepland.

Voor grotere dakoppervlakken is echter ook puntafwatering mogelijk (afvoer van het invallende water via een vierzijdige helling direct naar meerdere afwateringspunten). De kosten voor een dergelijke constructie zijn dan aanzienlijk hoger. Hoeveel duurder het zal zijn hangt af van het aantal afwateringspunten op het dak, en ook van eventuele andere speciale ontwerpkenmerken die gebruikt kunnen worden.

Dergelijke gecompliceerde afwateringssystemen zijn echter alleen gebruikelijk voor grote en zeer grote dakoppervlakken in niet-residentiële gebouwen.

Vraag: Welk verschil maakt de materiaalkeuze voor de prijs?

Kostencontrole-expert: Dit is al heel duidelijk te zien aan een concreet voorbeeld.

Onderstaande tabel geeft een voorbeeldvergelijking tussen een EPS-variant en een XPS-variant in relatie tot een dak van 8 m x 10 m:

Dit zijn slechts voorbeeldige prijzen van één fabrikant. Onze kostenvergelijking laat echter goed zien hoe groot de verschillen kunnen zijn bij verschillende isolatiematerialen en draagvermogens. Het prijsverschil ligt hier al dicht bij 100%, met dezelfde warmtegeleidingsgroep (WLG).

Vraag: Zijn er algemene richtprijzen voor de kosten van verschillende materialen?

Kostencontrole expert: Dit is in de praktijk moeilijk omdat je hier altijd moet oppassen dat je appels niet met peren vergelijkt.

Een zinvolle vergelijking tussen afzonderlijke isolatiematerialen is altijd alleen mogelijk als ook rekening wordt gehouden met het warmtegeleidingsvermogen. Een gelijke gemiddelde dikte met verschillende WLG betekent altijd verschillende thermische isolatie-eigenschappen.

De volgende tabel toont enkele basisprijsverschillen voor dezelfde gemiddelde isolatiedikte (140 mm) en dezelfde helling (2%):

Hoe lager de warmtegeleidingsgroep (WLG), hoe beter het isolatievermogen van het materiaal.

Uit bovenstaande tabel blijkt al dat isolatie van dezelfde dikte uit houtvezelplaten en PUR of PIR hetzelfde kost, maar door de lage WLG van PUR en PIR is het veel effectiever en heeft het een hogere isolerende werking.

In de praktijk spelen ook verschillende ontwerpkenmerken van de isolatiematerialen een rol - zoals bepaalde druksterktes van de afzonderlijke materialen.

Voor extra gelamineerde lagen (bijv. aluminiumlaag als dampscherm) moet meestal rekening worden gehouden met extra kosten van 3 EUR per m² tot 5 EUR per m². In de praktijk kan dit het leggen echter gemakkelijker maken en dus besparen op de arbeidskosten.