Plat Dak Lekkage bij Hevige Regen: Oorzaken en Oplossingen

Een plat dak biedt vele voordelen, zoals extra ruimte en een moderne uitstraling. Maar helaas zijn platte daken ook gevoeliger voor lekkages, vooral bij hevige regenval. Wanneer jouw plat dak lekt bij hevige regen, kan dit leiden tot waterschade, schimmelvorming en andere problemen. In dit artikel bespreken we de meest voorkomende oorzaken van lekkages in platte daken bij hevige regen en bieden we effectieve oplossingen om het probleem aan te pakken.

Oorzaken van lekkage in platte daken bij hevige regen:

• Beschadigde dakbedekking: Scheuren, blazen of loslatende naden in de dakbedekking, zoals bitumen, EPDM of PVC, kunnen water doorlaten, vooral bij hevige regenval.
• Verstopte afvoeren: Als de regenpijpen of afvoeren verstopt zijn door bladeren, vuil of ijs, kan het water niet goed wegstromen en hoopt het zich op op het dak, wat uiteindelijk kan leiden tot lekkage.
• Slechte afdichting: Onvoldoende afgedichte details, zoals aansluitingen bij dakranden, lichtkoepels of doorvoeren, kunnen zwakke plekken vormen waar water kan binnendringen.
• Veroudering: Na verloop van tijd kan de dakbedekking verouderen en minder flexibel worden, waardoor scheuren en lekkages kunnen ontstaan.
• Extreme weersomstandigheden: Hevige regenval, sneeuw en ijs kunnen de dakbedekking extra belasten en zwakke plekken blootleggen.

Oplossingen door BKG Dakwerken: Jouw Partner in Dakreparatie

Bij BKG Dakwerken begrijpen we de urgentie van een lekkend dak. Onze ervaren dakdekkers staan klaar om jouw platte dak grondig te inspecteren en de oorzaak van de lekkage te achterhalen. We bieden professionele oplossingen op maat, zoals:

• Inspectie en onderhoud: Regelmatige inspectie en onderhoud van het dak zijn essentieel om lekkages te voorkomen. Controleer de dakbedekking op beschadigingen, reinig de afvoeren en controleer de afdichtingen.
• Reparatie van dakbedekking: Kleine scheuren of blazen kunnen vaak worden gerepareerd met speciale reparatiepasta of -tape. Grotere beschadigingen kunnen een volledige vervanging van de dakbedekking vereisen.
• Reinigen van afvoeren: Zorg ervoor dat de regenpijpen en afvoeren vrij zijn van bladeren, vuil en ijs, zodat het water goed kan wegstromen.
• Verbeteren van afdichtingen: Controleer alle afdichtingen en repareer of vervang ze indien nodig.
• Aanbrengen van een extra laag dakbedekking: In sommige gevallen kan het aanbrengen van een extra laag dakbedekking over de bestaande laag een effectieve oplossing zijn om lekkages te voorkomen.
• Installatie van een groendak: Een groendak kan helpen om de waterafvoer te vertragen en de levensduur van de dakbedekking te verlengen.

Stappenplan voor zelf herstellingen

Een lekkend plat dak tijdens een stortbui is een nachtmerrie voor elke huiseigenaar. Waterdruppels die uit het plafond vallen, vlekken op muren en plafonds, en de dreiging van schimmelvorming kunnen je stressniveau snel doen stijgen. Maar geen paniek! Met een goed stappenplan en de juiste aanpak kun je de lekkage herstellen en verdere schade voorkomen.

Stap 1: Veiligheid eerst!

Voordat je het dak op gaat, zorg ervoor dat je de nodige veiligheidsmaatregelen neemt. Draag stevige schoenen met antislipzolen, gebruik een veiligheidslijn en zorg voor voldoende verlichting. Als je niet zeker bent van je zaak, schakel dan altijd een professionele dakdekker in.

Stap 2: Spoor de lekkage op

Tijdens de regenbui is het makkelijker om de bron van de lekkage te vinden. Ga naar de zolder of de ruimte onder het dak en zoek naar natte plekken, druppels of vochtplekken op het plafond of de muren. Volg het spoor van het water omhoog om de locatie van het lek te bepalen.

Stap 3: Tijdelijke oplossing

Om verdere schade te voorkomen, is het belangrijk om het lek tijdelijk af te dekken. Dit kan met een zeil, een stuk plastic of zelfs een emmer onder het lek.

Stap 4: Reparatie

De reparatiemethode hangt af van de oorzaak van de lekkage:

• Scheuren of gaten in de dakbedekking: Kleine scheuren kunnen worden gerepareerd met speciale dakreparatiepasta of -tape. Grotere gaten vereisen mogelijk een patch van dakbedekking.
• Loslatende naden: Verwijder losse delen, reinig de ondergrond en breng nieuwe kit of lijm aan.
• Verstopte afvoeren: Verwijder bladeren, vuil en andere obstakels uit de regenpijpen en afvoeren.
• Slechte afdichting: Controleer de afdichtingen rondom dakranden, lichtkoepels en doorvoeren. Herstel of vervang indien nodig.

Stap 5: Preventief onderhoud

Om toekomstige lekkages te voorkomen, is regelmatig onderhoud van je platte dak essentieel:

• Inspecteer het dak regelmatig: Controleer de dakbedekking op scheuren, blazen of andere beschadigingen.
• Reinig de afvoeren: Houd de regenpijpen en afvoeren vrij van bladeren en vuil.
• Controleer de afdichtingen: Controleer regelmatig de afdichtingen rondom dakranden, lichtkoepels en doorvoeren.

Wat met de verzekering ?

Een lekkend plat dak tijdens een hevige regenbui kan een nachtmerrie zijn voor elke huiseigenaar. Naast de directe schade aan je woning, kan het ook leiden tot hoge reparatiekosten. Gelukkig kan een goede verzekering je beschermen tegen deze financiële lasten.

Welke verzekering dekt lekkage aan een plat dak?

In de meeste gevallen valt schade door lekkage aan een plat dak onder de opstalverzekering. Deze verzekering dekt schade aan de woning zelf, waaronder het dak, muren, vloeren en vaste onderdelen. Het is echter belangrijk om de polisvoorwaarden van je verzekering goed door te nemen, aangezien de dekking kan variëren afhankelijk van de verzekeraar en het gekozen pakket.

Wanneer dekt de verzekering de schade?

De verzekering dekt meestal schade aan het dak en de gevolgschade aan je woning, zoals beschadigde muren, plafonds en inboedel. Echter, de verzekering dekt niet altijd schade die is ontstaan door achterstallig onderhoud of nalatigheid. Het is dus belangrijk om je dak regelmatig te laten inspecteren en onderhouden om te voorkomen dat de verzekering de claim afwijst.

Hoe dien je een claim in?

1. Neem contact op met je verzekeraar: Meld de schade zo snel mogelijk bij je verzekeraar. Zij zullen je informeren over de procedure en de benodigde documenten.
2. Leg de schade vast: Maak foto's of video's van de schade aan het dak en de gevolgschade in je woning. Dit kan helpen bij het beoordelen van de claim.
3. Laat een expert de schade beoordelen: In sommige gevallen zal de verzekeraar een expert sturen om de schade te beoordelen en de oorzaak vast te stellen.
4. Dien de benodigde documenten in: Dit kan onder andere een schadeformulier, een rapport van de expert en eventuele facturen voor reparaties omvatten.

Conclusie:

Lekkages in platte daken bij hevige regen kunnen verschillende oorzaken hebben. Door regelmatig onderhoud, tijdige reparaties en het nemen van preventieve maatregelen kun je lekkages voorkomen en de levensduur van je dak verlengen. Schakel bij twijfel altijd een professional in om problemen te voorkomen en ervoor te zorgen dat jouw platte dak bestand is tegen alle weersomstandigheden.

Neem contact op met BKG Dakwerken

Wacht niet langer met het aanpakken van jouw lekkende platte dak. Neem vandaag nog contact op met BKG Dakwerken voor een gratis dakinspectie en een vrijblijvende offerte. Wij zorgen ervoor dat jouw dak weer waterdicht is en bestand tegen alle weersomstandigheden.